根据最新上海居住证办理政策规定，在上海租房的朋友如果想办理上海居住证一定要办理房租租赁合同备案，否则无法办理上海居住证。赶快来看看上海居住证房屋租赁网签和备案需要哪些材料？

（2020上海房屋租赁合同登记备案办理材料有哪些？）

上海居住证办理的问题1:办理上海市居住证非得出示房屋租赁合同登记备案证明吗？

居住证积分孙老师答：

不需要，房屋租赁备案网上有登记记录

上海居住证办理的问题2:需要房屋租赁合同登记备案证明办上海居住证，房东不给怎么办？

居住证积分孙老师答：

1.建议协商处理，上海居住证明是办理居住证的必要条件，你租的房子必须需要房东出具产权证，而且需要到社区事务中心办理房屋租赁备案，所以这道手续绕不过去。

2.可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。

办理上海居住证几大关键步骤

①在小区居委会或村委会录入个人信息

②到现居房屋所在地街道办事处办理房屋租赁备案

③填写房屋备案申请书(填完后，房东和房客双方需要到现场确认签字)

上海居住证房屋租赁合同登记备案相关准备材料：

01请准备

有效期内的租赁合同原件。

02请准备

房东房地产权证明复印件(验原件)，房东身份证正反面复印件;还需要复印：房屋编码页和基本信息页。

03请准备

房屋产权证上所有产权人的有效身份证原件及复印件正反面。

04请准备

租客申请人备案人的第二代居民有效身份证原件及复印件正反面。

相关阅读：2020年上海居住证办理最新指南！

有了房屋租赁网签和备案，可以办哪些事？

?申请居住证

?提取住房公积金用于支付住房租金

?居住证积分

?户籍人户分离人员居住登记申请（人户分离：上小 学要）

?申请随迁子女义务教育

?各类经营主体可按规定享受相关税收优惠政策

租房办理上海居住证目前需先办理租房网签才可办理租赁合同登记备案业务，这两个步骤一个都不能少哦！